Активы – это то, что приносит нам деньги, а Пассивы – это то, что забирает у нас деньги.
Активы и Пассивы
Прямо сейчас, прикиньте свои активы – то, что у вас есть, и то, что приносит вам деньги. Ваша работа не в счет – это не активы, это обмен времени на деньги. Это вас кормить не будет после того, как вы перестанете работать.
К активам можно отнести квартиру, которую вы сдаете в аренду. Это то, что приносит вам доход. Но, если у вас есть квартира, в которой вы проживаете, это не считается активом, так как она не приносит вам доход, а только забирает, в виде коммунальных платежей, налогов, расходов на ремонт и т.д.
А теперь прикиньте пассивы. Автомобиль, гараж, различные кредиты – в общем все то, что отнимает у вас деньги. Что, много? Не отчаивайтесь, в будущем, при правильном использовании знаний, вам удастся сократить число пассивов или хотя бы сделать так, чтобы сумма, поступающая от активов, перекрывала сумму, которую вы будете тратить на пассивы.
Люди зачастую путают активы и пассивы, называя, к примеру, автомобиль или квартиру активом. Ну еще бы, ведь они так дорого стоят. Если ваша квартира, либо машина больше забирает денег, чем приносит, то значит что это пассив, и не важно какая у него стоимость на рынке.
Активы
- Недвижимость, сданная в аренду - она генерирует денежный поток своему владельцу.
- Акции, которые вы купили в разных компаниях на длительный срок.
- Любые другие вещи, сданные в аренду и приносящие деньги своим владельцам (например, автомобиль, оборудование, квартира и тд.).
- Паи паевых инвестиционных фондов (ПИФов)
- Депозит в банке
Финансово образованный человек будет стремиться не увеличивать свои пассивы (как это делает большинство), а наоборот, сокращать их и приобретать активы, потому что он уверен, что активы сделают его богатым. Посмотрите на миллиардеров - все они владельцы акций, недвижимости, предприятий, заводов - всё это активы. Активы позволяют достичь финансовой независимости, когда уже не Вы работает на деньги, а деньги работают на Вас. Приобретая активы, Вы приближаетесь к тому, чтобы больше не работать всю жизнь на деньги - придёт время, и уже Ваши активы будут на Вас работать и обеспечивать Вам безбедное будущее Вам и Вашей семье.
Главное: "Активы всегда должны превышать пассивы, в обратном случае у Вас всегда будут финансовые проблемы!"
